一、企業基本情況

（一）中文名稱：江山智聯（江蘇）物業服務有限責任公司

 簡稱：江山智聯物業

（二）法定代表人：單華年

（三）股東名稱： 南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司、南京奧體建設開發有限責任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區香山路19號6層

（五）經營范圍：

許可項目：建設工程設計；住宅室內裝飾裝修；特種設備安裝改造修理；高危險性體育運動（游泳）；餐飲服務；食品銷售；勞務派遣服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）

一般項目：物業管理；停車場服務；家政服務；通用設備修理；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；市政設施管理；住宅水電安裝維護服務；園林綠化工程施工；電子產品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；特種設備出租；休閑娛樂用品設備出租；市場營銷策劃；單位后勤管理服務；會議及展覽服務；專業保潔、清洗、消毒服務；城市綠化管理；租賃服務（不含許可類租賃服務）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；勞務服務（不含勞務派遣）；非公路休閑車及零配件制造；企業管理咨詢；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；健身休閑活動（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區香山路19號6層  210000

（七）簡介：江山智聯（江蘇）物業服務有限責任公司是南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司（簡稱“河西集團”）的全資子公司。于2022年9月16日成立，注冊資本金5000萬元，公司宗旨：以“智慧為核，開啟城市服務新篇章”為使命，致力成為傳遞幸福的城市美好服務商。

二、主要會計數據和財務指標

1. 資產總額：期末余額1.7131億元，比上年同期1.2452億元增加0.4679億元，增幅37.58%；

2. 負債總額：期末余額0.8526億元，比上年同期0.5042億元增加0.3484億元，增幅69.10%；

3. 所有者權益總額：期末余額0.8605億元，比上年同期0.7410億元增加0.1195億元，增幅16.13%；

4. 營業收入：本期累計1.6705億元，比上年同期1.2893億元增加0.3812億元，增幅29.57%；

5. 營業利潤：本期累計0.1195億元，比上年同期0.1103億元增加0.0092億元，增幅8.34%；

6. 利潤總額：本期累計0.1195億元，比上年同期0.1103億元增加0.0092億元，增幅8.34%；

7. 已交稅費：本期累計0.1147億元，比上年同期0.0984億元增加0.0163億元，增幅16.57%；

8. 凈利潤：本期累計0.1030億元，比上年同期0.0827億元增加0.0203億元，增幅24.55%。

三、財務預算執行進度

1. 營業收入

本期累計1.6705億元，低于預算序時進度0.1925億元，賬面完成預算序時進度67.25%。

（非住宅業務全年營業收入預算2.4840億元，累計至三季度賬面完成1.6705億元；另因項目未完全導入到江山智聯公司，有0.2396億元非住業務營業收入在南京奧體物業公司，江山智聯公司實際完成預算序時進度76.90%）。

2. 利潤總額

本期累計0.1195億元，低于預算序時進度0.0001億元，完成預算序時進度74.92%。

（非住宅業務全年利潤總額預算0.1595億元，累計至三季度完成0.1195億元；另因項目未完全導入到江山智聯公司，有0.0027億元非住業務營業利潤在南京奧體物業公司，江山智聯公司實際完成預算序時進度76.61%）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業清退，收回款項0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。